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休閑農業(yè)

截至2017年中央“一號文件”的發(fā)布，中央“一號”文件已經(jīng)連續(xù)14年聚焦“三農”問題?？梢?，國家對“三農”問題之重視。發(fā)展休閑農業(yè)對加快農業(yè)現(xiàn)代化建設無疑有著積極的意義，更是解決“三農”問題的有效途徑。而從產業(yè)發(fā)展角度講，隨著我國城鎮(zhèn)化進程的推進，城市問題越來越多；加之人們生活水平的不斷提高與生活節(jié)奏的加快，休閑農業(yè)市場空間將逐步加大，并得到進一步釋放，因此前景廣闊。這將為休閑農業(yè)的發(fā)展帶來前所未有的機遇，也為一些企業(yè)的戰(zhàn)略轉型和一些有志進行休閑農業(yè)項目開發(fā)的創(chuàng)業(yè)者帶來了絕佳的發(fā)展機會。

那么休閑農業(yè)有哪些開發(fā)類型，開發(fā)過程中有哪些必須注意的關鍵問題，又有哪些成功的項目案例值得參考與借鑒呢?本專題將逐一給出答案。

正文
Text

一、精簡開發(fā)模式

休閑農業(yè)是以農業(yè)活動為基礎，農業(yè)和旅游業(yè)相結合的一種新型交叉型產業(yè)。它以充分開發(fā)具有觀光、旅游價值的農業(yè)資源和農業(yè)產品為前提，把農業(yè)生產、科技應用、藝術加上和游客參加農事活動等融為一體，供游客領略在其他風景名勝地欣賞不到的大自然濃厚意趣和現(xiàn)代化的新型農業(yè)藝術的一種農業(yè)旅游活動。

二、利好政策集錦

國家的政策導向對于產業(yè)的發(fā)展來講，影響深遠。我國作為一個有著悠久農業(yè)發(fā)展史的農業(yè)大國和人口大國，農業(yè)問題是關系到國計民生的大事，也是經(jīng)濟發(fā)展的首要任務，是其他產業(yè)發(fā)展的基礎。因而，農業(yè)問題一直以來都是國家所高度關注的問題，國家和地方分別針對農業(yè)發(fā)展制定了相應的政策以扶持和鼓勵農業(yè)的發(fā)展。這些政策對休閑農業(yè)項目的開發(fā)有很強的指導意義，認真學習和研究這些政策可以讓休閑農業(yè)項目的發(fā)展少走彎路，迅速做大做強。

三、扶持資金申請與融資

休閑農業(yè)項目的開發(fā)離不開資本的支持和保障。正所謂“兵馬未動，糧草先行”，項目開發(fā)亦是如此，項目開發(fā)的每個階段都要有充足的資本作為保障。因此，融資渠道有哪些，如何以最低的融資成本，保證項目的順利、高效開發(fā)是值得各位休閑農業(yè)項目開發(fā)者所關注的重要問題。

四、土地獲取方式

田園農業(yè)游以大田農業(yè)為重點，開發(fā)欣賞田園風光、觀看農業(yè)生產活動、品嘗和購置綠色食品、學習農業(yè)技術知識等旅游活動，以達到了解和體驗農業(yè)的目的。

五、創(chuàng)意開發(fā)提高競爭

盲目跟風、經(jīng)營項目單一、同質化競爭已成為制約休閑農業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。而越來越多的人意識到創(chuàng)意是提高資源利用率和企業(yè)競爭力的有效途徑。在現(xiàn)有鄉(xiāng)村景觀、區(qū)域文化和農業(yè)產業(yè)的基礎上，通過創(chuàng)意和規(guī)劃手段，可以充分挖掘資源的觀賞價值、體驗價值、使用價值、科普價值、情感價值、文化價值、生態(tài)價值以及衍生的社會價值，實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的最大化。

六、項目落地性保證

項目的落地性是衡量項目策劃、規(guī)劃方案好壞的重要標準，它直接影響著項目的開發(fā)與后續(xù)的項目運營。然而，如何才能保證項目的落地性卻讓很多人感到迷茫和困惑。因此，如何保證項目的落地性成為了開發(fā)商最關心的問題之一。那么如何才能保證項目的落地性，決定項目落地性的關鍵因素又有哪些呢?

結語
Peroration

在當前旅游市場繁榮的大背景下，休閑農業(yè)市場必定大有可為。山合水易憑借十余年項目設計所積累的經(jīng)驗，結合近年來政策、市場發(fā)展態(tài)勢，將休閑農業(yè)進行深入剖析，就當前所存在的問題提出相應的解決策略。相信在不久的將來，山合水易必將聯(lián)手更多客戶，見證優(yōu)秀休閑農業(yè)項目在神州大地上遍地開花！

聲明：以上內容為山合水易原創(chuàng)研究成果，未經(jīng)山合水易允許不得剽竊、轉載。違者必究。

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